Inversión inmobiliaria en Perú: Chile apuesta más de US$200M en 2025
Ante la crisis en Chile, las inversiones inmobiliarias chilenas en Perú superarán los US$200 millones en 2025. El mercado inmobiliario peruano ofrece estabilidad y oportunidades, pero también presenta retos.
El mercado inmobiliario chileno atraviesa una crisis prolongada. Por ello, muchas inmobiliarias chilenas han puesto la mira en Perú. Se calcula que para finales de 2025, las inversiones chilenas en el mercado inmobiliario peruano superarán los US$200 millones. Esto convierte a Perú en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria en Latinoamérica.
La inversión inmobiliaria en Perú presenta varias ventajas. Primero, la economía peruana es estable y la demanda interna crece. La inflación promedio se mantiene cerca del 2 %, con un déficit fiscal y deuda pública controlados. Además, el Nuevo Sol es una de las monedas más estables de la región. Este entorno económico sólido impulsa el desarrollo del mercado inmobiliario. La urbanización creciente también aumenta la demanda de viviendas y espacios comerciales.
Otra ventaja es la política de inversión abierta del gobierno peruano. La mayoría de los sectores, incluido el inmobiliario, están abiertos a la inversión extranjera. Perú ofrece un marco legal que protege la libre circulación de capitales, la competencia y la propiedad privada. Esto reduce riesgos políticos y facilita la ejecución de proyectos.
Además, los precios de las viviendas en Perú son relativamente bajos en comparación con otros países latinoamericanos. En Lima, los costos son accesibles y ofrecen un alto potencial de revalorización. Esto atrae a compradores e inversionistas, dinamizando el mercado y generando rentabilidad.
Finalmente, la gran demanda de inversión en infraestructura impulsa el desarrollo inmobiliario. Perú enfrenta un déficit estimado en $80 mil millones. El gobierno y el sector privado invertirán en transporte, energía, salud y telecomunicaciones. La mejora en infraestructura eleva el valor de las propiedades cercanas y abre nuevas oportunidades para el sector.
Sin embargo, invertir en el mercado inmobiliario peruano también implica riesgos que deben evaluarse cuidadosamente. La inversión inmobiliaria en Perú es una oportunidad con ventajas claras, pero también con desafíos que requieren análisis y planificación.
Este panorama convierte a Perú en un mercado clave para las inmobiliarias chilenas que buscan diversificar y crecer en la región.
