Demanda de Departamentos en Lima Aumenta un 135%: ¿Por Qué?
La búsqueda de una mejor calidad de vida y nuevas oportunidades de inversión se ha convertido en una prioridad para los peruanos, impulsando la compra de departamentos multifamiliares como una tendencia destacada en el mercado inmobiliario.
Según los últimos datos de Madrid Inmobiliaria, la demanda de departamentos en Lima ha aumentado un 135% en los últimos cinco años.
A la hora de buscar una nueva vivienda, los compradores peruanos priorizan la accesibilidad y la proximidad a centros laborales y educativos, factores que pueden reducir significativamente el tiempo de desplazamiento y mejorar la calidad de vida.
La pandemia también ha influido en estas preferencias, generando una mayor demanda de espacios adicionales, como estudios en casa o áreas de trabajo, reflejando la necesidad de adaptarse a las nuevas dinámicas laborales y educativas. Además, la sostenibilidad se ha convertido en un factor clave en la decisión de compra.
“Una nueva generación de compradores busca opciones que minimicen el impacto ambiental. Al mismo tiempo, los bancos y entidades financieras apoyan esta elección, ofreciendo beneficios como tasas de interés preferenciales y bonificaciones especiales para quienes opten por viviendas sostenibles”, señaló.
César Madrid, director general de Inmobiliaria, aconseja a quienes están considerando comprar un departamento como inversión a largo plazo que lo hagan lo antes posible.
“A pesar de las fluctuaciones del mercado, los valores de las propiedades tienden a aumentar con el tiempo, lo que garantiza que quienes compren una propiedad hoy obtendrán un retorno sustancial de su inversión”, comentó.
Lima sigue siendo la ciudad con el mercado inmobiliario más activo, especialmente en zonas como Lima Norte y Lima Este, donde la absorción de unidades inmobiliarias es muy rápida.
«Los compradores que opten por la preventa pueden esperar un retorno de su inversión del 10 al 20% al revender su propiedad, mientras que aquellos que mantengan su inversión a largo plazo experimentarán mayores ganancias de capital», agregó.
